A vendre
Exclusif

$Maison Selles Sur Cher 6 pi\u00e8ce(s) 97 m\u00b2 1\/11$

$Maison Selles Sur Cher 6 pi\u00e8ce(s) 97 m\u00b2 2\/11$

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$Maison Selles Sur Cher 6 pi\u00e8ce(s) 97 m\u00b2 11\/11$

Description

Réf : 1465

Pavillon sur sol semi-enterré comprenant
un perron faisant office de terrasse avec un store banne, un hall d'entrée, un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine, un couloir desservant une descente au sous sol, un wc, une salle de bains, 3 chambres avec placards,
au rez-de-jardin : 2 emplacements véhicules, un wc, une douche, une pièce avec un coin bar, une cave, un atelier, un bûcher.
Terrain clos de 1046 m² avec un cabanon au fond du jardin.
Confort : Chauffage électrique, assainissement collectif

** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€. Pour la date de référence 01/11/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Lotissement
Non
Etage
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Prix hors honoraires
200000 EUR
Prix au m2
2164 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent dix mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface terrain
1046 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/11/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR

Maison Selles Sur Cher 6 pièce(s) 97 m² , Selles sur cher

€210 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 97 m² Réf : 1465

Agence

18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

Maison Selles Sur Cher 6 pièce(s) 97 m² , Selles sur cher