• A vendre
  • Affaire à saisir

Description

Réf : 1395
En sortie de Selles sur Cher, cette maison de pays se compose sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec poêle a bois, un wc, une salle d'eau, un séjour salon avec cheminée insert, un couloir avec départ d'escalier, 1 chambre et un bureau.
A l'étage : une pièce palière, un cabinet de toilette avec wc, une chambre, un grenier.
Un hangar, une buanderie, une pièce, un atelier, greniers sur le dessus.
Au fond du jardin un appentis.
Confort : assainissement collectif, chauffage mixe (bois et électricité)

Le tout sur une parcelle selon le cadastre de 525 m2

Non attenant et compris dans la vente, un terrain de 420m2 non constructible.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien REMION EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 795110006.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
** €78 900 honoraires inclus | €73 000 hors honoraires | Honoraires : 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 31/12/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41130
  • Ville
    SELLES SUR CHER
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    78900 EUR
  • Prix hors honoraires
    73000 EUR
  • Prix au m2
    744 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    soixante-dix-huit mille neuf cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    899 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    525 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Maison Champcol 7 pièce(s) 106 m2 avec dépendance , Selles sur cher

€78 900 ** dont 8.08% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 106 Réf :  1395
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICONO IMMOBILIER | Raison sociale : RICONO IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE SION - 41130 SELLES SUR CHER | Siret : 83376274300015 | RCS : Blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR69833762743 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 023 209 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante