A vendre

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 77 m2 1\/16$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 77 m2 2\/16$

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Description

Réf : 1338

Centre ville de Selles sur Cher à proximité immédiate des commerces.
Cette maison est composée d'une cuisine avec verrière donnant sur le jardin, dégagement, salle d'eau, un autre dégagement avec départ d'escalier, salle de séjour, salon.
A l'étage un palier desservant 2 chambres, grenier sur le dessus (accès par l'extérieur).
Une grange attenante a la maison, un préau avec ancien pressoir a vin, un garage (ancien séchoir a tabac) bardé en dur et l'autre moitié en bois..
un puits et un accès a l'arrière
Confort : Chauffage gaz de ville, assainissement collectif.
Terrain clos d'une contenance de 304 m².

** €85 900 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3530€. Pour la date de référence 01/06/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
85900 EUR
Prix hors honoraires
80000 EUR
Prix au m2
1115 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre-vingt-cinq mille neuf cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
850 EUR

Surfaces

Surface
77 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
388 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
381 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR

Maison 5 pièce(s) 77 m2 , Selles sur cher

€85 900 ** dont 7.38% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 77 m² Réf : 1338

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18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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