SELLES SUR CHER Maison proche gare 62 m² 3 chambres , Selles sur cher

€95 000 ** dont 5.56% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1315

A vendre

$SELLES SUR CHER Maison proche gare 62 m\u00b2 3 chambres 1\/17$

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Description

Réf : 1315

Une maison sur deux niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre (11,3 m²), une chaufferie/buanderie, un garage (19m²).
A l'étage : un séjour (parquet) (15,6 m²) avec balcon, avec cuisine semi-ouverte (7 m²), dégagement, deux chambres (parquet au sol) (9 et 10,3 m²) dont une avec un cabinet de toilette (lavabo sur un meuble), une salle de bains, wc.
(confort : chauffage central au fuel, volets roulants électriques, fenêtres pvc double vitrage sauf une.)
Jardin clos avec abri de jardin.
Le tout sur 666 m².

** €95 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Secteur
quartier gare
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Prix hors honoraires
99000 EUR
Prix au m2
1532 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre-vingt-quinze mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
860 EUR

Surfaces

Surface
62 m2
Surface terrain
666 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR