Description

Réf : 1314

En Centre ville - Intra muros - proche toutes commodités
Dans une rue calme
Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier pour l'étage, une cuisine aménagée, un séjour, un bureau (ou arrière cuisine), une chaufferie-buanderie, wc. A l'étage (mansardé) : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc. (chauffage central au gaz).
Dépendance :
- un studio (avec douche, wc sanibroyeur et rangement)
- une cuisine d'été (15 m² environ) avec four à pizza et barbecue.
- un garage avec grenier sur partie
une cour pavée et PISCINE.
Le tout sur 418 m².

** €174 900 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Lotissement
Non
Etage
1

Aspects financiers

Prix
174900 EUR
Prix hors honoraires
165000 EUR
Prix au m2
1590 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent soixante-quatorze mille neuf cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
418 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR