• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 1310
Le charme à la campagne, proche d'un village tous commerces.
Agréable maison sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une salle a manger avec une cheminée/insert, un bureau, un couloir desservant deux chambres dont une avec un wc, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une pièce détente avec un SPA.
- À l'étage : une pièce palière, deux chambres dont une avec douche, un dressing, un bureau et un grenier.
Dans le jardin une tour avec un grenier au-dessus, une cave, un four a pain, un kiosque.
Un double garage, une dépendance et un grand appentis à bois.
Terrain clos et arboré.
Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 4173 m².
Confort : Fosse septique, pompe a chaleur (air/eau).
** €384 000.00 honoraires inclus | €370 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1561€ et 2111€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    36240
  • Ville
    ECUEILLE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    JARDIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    370000 EUR
  • Prix
    384000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quatre-vingt-quatre mille euros
  • Prix au m2
    2133 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    4173 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    3
  • Tennis
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1561 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2111 EUR

Maison Écueillé 9 pièce(s) , Ecueille

€384 000.00 ** dont 3.78% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 180 Réf :  1310
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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