A vendre
Prix en baisse

$Maison Selles Sur Cher 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 1\/10$

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Description

Réf : 1303

À 2 pas du centre-ville.
agréable maison sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une pièce à vivre, un coin salon, un petit débarras, wc.
- Au premier étage : une mezzanine, trois chambres, un dégagement/dressing, un couloir et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Un garage attenant à la maison avec un petit grenier au-dessus.
Une cour.
Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 255m².

** €137 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
137000 EUR
Prix hors honoraires
130000 EUR
Prix au m2
1037 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent trente-sept mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
255 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

Maison Selles Sur Cher 8 pièce(s) 144 m2 , Selles sur cher

€137 000 ** dont 5.38% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 132 m² Réf : 1303

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18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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