• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 1294
Dans un hameau au calme, à 3 minutes du centre-ville.
Charmante maison sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre avec une cheminée/ insert, une cuisine aménagée, un salon avec four à pain, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Une grande véranda de 37 m², donnant sur une terrasse.
- Au premier étage :
un palier, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une pièce, un débarras, un couloir/dégagement, une salle d'eau, un wc.
Une terrasse à l'arrière de la maison.
Une cuisine d'été avec un coin barbecue.
Une dépendance avec cave.
Un atelier.
Une grange.
Un garage.
Un terrain clos et arboré avec un puits d'une contenance d'après le cadastre de 2957m².
Un terrain non attenant avec un puits d'une surface d'environ 720m².
** €199 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41130
  • Ville
    SELLES SUR CHER
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix au m2
    1010 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2185 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface séjour
    33.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    97 m2
  • Surface terrain
    2957 m2
  • Surface Véranda
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Maison Selles Sur Cher 8 pièce(s) 197 m2 , Selles sur cher

€199 000 ** dont 4.74% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 197 Réf :  1294
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER ricono.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Proche commerce
Maison Selles Sur Cher (160 m\u00b2) - 5 chambres Maison Selles Sur Cher (160 m\u00b2) - 5 chambres 2
Maison Selles Sur Cher (160 m²) - 5 chambres , Selles sur cher
188 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 160 Réf :  843
  • Nouveau
Maison Selles Sur Cher Maison Selles Sur Cher 2
Maison Selles Sur Cher , Selles sur cher
294 000 € dont 5% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 141 Réf :  1252
Maison Selles Sur Cher Maison Selles Sur Cher 2
Maison Selles Sur Cher , Selles sur cher
85 900 € dont 7.38% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 88 Réf :  1265
  • Nouveau
Maison Chabris 5 pi\u00e8ce(s) 104.50 m2 Maison Chabris 5 pi\u00e8ce(s) 104.50 m2 2
Maison Chabris 5 pièce(s) 104.50 m2 , Chabris
79 400 € dont 8.03% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 104.5 Réf :  1474
Maison centre Champcol Maison centre Champcol 2
Maison centre Champcol , Selles sur cher
48 700 € dont 9.44% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 140 Réf :  1193
  • Coup de coeur
Maison Selles Sur Cher 8 pi\u00e8ce(s) 136 m2 Maison Selles Sur Cher 8 pi\u00e8ce(s) 136 m2 2
Maison Selles Sur Cher 8 pièce(s) 136 m2 , Selles sur cher
231 000 € dont 5% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 136 Réf :  1159
Mentions légales
Affichage des informations légales : RICONO IMMOBILIER | Raison sociale : RICONO IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE SION - 41130 SELLES SUR CHER | Siret : 83376274300015 | RCS : Blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR69833762743 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 023 209 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante