• A vendre

Description

Réf : 1282
Proche des écoles et du centre ville sur un secteur très recherché.
Belle maison sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant une suite parentale (chambre avec placards, une salle d'eau avec baignoire balnéo et une douche), un salon (23 m²) avec cheminée/insert, un séjour (30 m²) avec départ d'escalier, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, un garage utilisé en cuisine d'été, un wc.
À l'étage : une pièce palière, 4 chambres dont une traversante, une salle d'eau, un wc.
Un garage indépendant (28 m²) .
Grenier sur le dessus et une pergola.
Confort : Chauffage ( Pompe à chaleur air/eau), assainissement collectif.
Terrain entièrement clos de 774 m².
** €259 000.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41130
  • Ville
    SELLES SUR CHER
  • Vue
    CANAL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    259000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent cinquante-neuf mille euros
  • Prix au m2
    1446 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    46 m2
  • Surface terrain
    774 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Maison Selles Sur Cher 8 pièce(s) 179 m2- 5 chambres , Selles sur cher

€259 000.00 ** dont 3.60% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 179 Réf :  1282
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

Nous contacter

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4 pièce(s) 64 Réf :  1281
Mentions légales
Affichage des informations légales : RICONO IMMOBILIER | Raison sociale : RICONO IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE SION - 41130 SELLES SUR CHER | Siret : 83376274300015 | RCS : Blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR69833762743 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 023 209 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante