A vendre

$Maison Selles Sur Cher 1\/8$

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$Maison Selles Sur Cher 6\/8$

$Maison Selles Sur Cher 7\/8$

$Maison Selles Sur Cher 8\/8$

Description

Réf : 1265

Centre ville à SELLES SUR CHER (41130)

Une maison à restaurer comprenant : une entrée desservant une salle à manger, cuisine ouverte sur le jardin, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec un accès à l'étage.
À l'étage : d'un côté, une chambre, de l'autre une pièce avec une chambre à la suite. Un grenier au dessus.
Jardin ( 70 m² )et un grand garage ( 50 m² )
Confort : Chauffage Gaz de ville

** €85 900 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
85900 EUR
Prix hors honoraires
80000 EUR
Prix au m2
976 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre-vingt-cinq mille neuf cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
860 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
20 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
A REVOIR
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
PREVOIR RESTAURATION INTERIEURE ET TOITURE

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Maison Selles Sur Cher , Selles sur cher

€85 900 ** dont 7.38% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 88 m² Réf : 1265

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18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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