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$Maison Selles Sur Cher 1\/14$

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$Maison Selles Sur Cher 14\/14$

Description

Réf : 1252

A SELLES-SUR-CHER, dans un quartier résidentiel, proche canal,
Maison spacieuse, comprenant : sur le niveau principal : un hall d'entrée, un grand séjour (37 m²) avec une cheminée, une véranda (17 m²), une grande cuisine (22,6 m²) aménagée et équipée, un couloir, deux chambres (13,8 et 14,7 m²) avec cabinet de toilette, une salle de bains, wc. Un grenier au dessus avec dalle béton. Au sous-sol (semi-enterré) : une troisième chambre, un dégagement, wc, une cave, une chaufferie, une buanderie, un cellier, un double garage.
(chauffage central au fuel).
Jardin. Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 1685 m².

** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070€ et 4210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Lotissement
Non
Etage
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix au m2
2085 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent quatre-vingt-quatorze mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Détail taxe foncière
1900

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
141 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
1685 m2
Surface Véranda
17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Portail électrique
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Gaz
Non
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4210 EUR