• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1198
Centre ville de Romorantin à deux pas de la gare.
Une maison entièrement rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée dégagement, une cuisine aménagée/équipée avec une arrière-cuisine, un séjour salon, départ d'escalier, un wc.
- Au premier étage : palier avec départ d'escalier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, wc.
- Au deuxième étage : couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau.
Grenier au dessus.
Cave sous partie.
Garage indépendant avec ouverture sur ruelle.
Terrain clos attenant de 340 m² et une autre parcelle non attenante de 407 m².
Confort : assainissement collectif, gaz de ville.
** €164 300.00 honoraires inclus | €155 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41200
  • Ville
    ROMORANTIN LANTHENAY
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    155000 EUR
  • Prix
    164300 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent soixante-quatre mille trois cents euros
  • Prix au m2
    1080 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1851 EUR

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    747 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR

Maison centre ville Romorantin Lanthenay , Romorantin lanthenay

€164 300.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 152 Réf :  1198
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICONO IMMOBILIER | Raison sociale : RICONO IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE SION - 41130 SELLES SUR CHER | Siret : 83376274300015 | RCS : Blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR69833762743 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 023 209 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante