A vendre
Coup de coeur

$Maison Selles Sur Cher 8 pi\u00e8ce(s) 136 m2 1\/18$

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Description

Réf : 1159

Au calme, à la campagne.
Charmante longère sur deux niveaux comprenant :
- En rez-de-chaussée : Pièce à vivre avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, une véranda avec wc, une suite parentale composée d'une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc.
À l'étage : un palier, trois chambres, un dressing avec wc et lave-mains, une salle d'eau, un grenier.
En extérieur :
- Une buanderie.
- Un fumoir.
- Une cuisine d'été.
- Un garage.
- Une petite dépendance.
- Un carport.
Terrain clos et arboré.
Le tout d'une contenance de 1730 m² d'après le cadastre.

** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Lotissement
Non
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Prix hors honoraires
220000 EUR
Prix au m2
1698 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent trente-et-un mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
215000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
27 m2
Surface terrain
1730 m2
Surface Véranda
7 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Longère
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR