A vendre

Maison Selles Sur Cher 8 pièce(s) 122 m2 1/7

Maison Selles Sur Cher 8 pièce(s) 122 m2 2/7

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Maison Selles Sur Cher 8 pièce(s) 122 m2 6/7

Maison Selles Sur Cher 8 pièce(s) 122 m2 7/7

Description

Réf : 1137

Proche du centre-ville.
Une maison sur sous-sol comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle d'eau, un wc.
- Au premier étage : un grand palier avec placard, un bureau avec placard, deux chambres, une salle de bains avec wc, une pièce avec départ d'escalier pour le grenier.
- Au deuxième étage : grenier.
- Au sous-sol : une pièce avec placard, une chaufferie, un atelier, un garage, une cave, un wc.

Un abri de jardin.

Terrain clos et arboré.

Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 622m².

** 121 900 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Secteur
centre-ville
Lotissement
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
115000 EUR
Prix
121900 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent vingt-et-un mille neuf cents euros
Prix au m2
999 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
622 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Aménagement
En Friche
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
348 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an

Maison Selles Sur Cher 8 pièce(s) 122 m2 , Selles sur cher

121 900 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 122 m² Réf : 1137

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18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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