• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 1133
Centre ville de Selles sur Cher
Belle Propriété exceptionnelle composée de plusieurs corps de bâtiments.
Une entrée de l'ensemble immobilier par un porche
1°) UNE MAISON DE MAÎTRE comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec cage d'escalier desservant, un salon avec cheminée insert, un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine avec placard, une chambre, un couloir, un wc.
À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc, un petit grenier.
2°) UNE GRANGE attenante avec au dessus un grenier sur la totalité.
3°) 2ème CORPS DE BÀTIMENT : un grand dortoir de 60 m² environ, 3 salles d'eau, 3 wc.
4°) En face un autre bâtiment comprenant un vestiaire, une grande cuisine équipée.
4°) DÉPENDANCES situées en face de la maison de Maître : deux ateliers, une grange, un préau avec une cave voutée en dessous.
Confort : pompe à chaleur, puits.
Terrain clos de 2072 m².
** €338 000 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41130
  • Ville
    SELLES SUR CHER
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    338000 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix au m2
    1002 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent trente-huit mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2018 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    337 m2
  • Surface terrain
    2072 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR

Maison centre ville Selles Sur Cher (337 m²) , Selles sur cher

€338 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 337 Réf :  1133
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICONO IMMOBILIER | Raison sociale : RICONO IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE SION - 41130 SELLES SUR CHER | Siret : 83376274300015 | RCS : Blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR69833762743 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 023 209 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante