• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 1121
Au calme, à la campagne dans un hameau.
Charmante maison de plain-pied comprenant : une grande pièce à vivre avec un poêle à bois et un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, couloir, wc.
Plusieurs dépendances attenantes à la maison :
- Une ancienne écurie
- Une ancienne épicerie
Un grenier aménageable sur la totalité soit une surface d'environ 115 m² au sol.

- Une ancienne boulangerie avec petit grenier au-dessus.
- Une cave en sous-sol.
- Un grand garage avec atelier d'une surface d'environ 70 m².

Beau terrain arboré.

Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 1171 m².

Confort : au calme, tout à l'égout, isolation neuve au grenier.

** 121 900 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    36210
  • Ville
    POULAINES
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    115000 EUR
  • Prix
    121900 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent vingt-et-un mille neuf cents euros
  • Prix au m2
    1741 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    289 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1171 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Maison Poulaines 2 pièce(s) 70 m2 , Poulaines

121 900 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 70 Réf :  1121
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICONO IMMOBILIER | Raison sociale : RICONO IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE SION - 41130 SELLES SUR CHER | Siret : 83376274300015 | RCS : Blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR69833762743 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 023 209 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante