• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 1117
Proche d'un bourg tous commerces.
Au calme, agréable maison sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon avec une cheminée insert, pièce à vivre, un bureau, deux chambres, salle de bains (avec douche à l'italienne et baignoire), une buanderie, un couloir, un wc.
- À l'étage : un palier, une mezzanine, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc.
Un atelier attenant à la maison.

Climatisation réversible.

À l'extérieur :
- une terrasse avec muret d'environ 30 m².
- Abri à barbecue.
- Un bassin avec poissons.

Terrain clos et arboré.

Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 818 m².

Confort : au calme, tout à l'égout, climatisation réversible, deux chambres en plain-pied.
** €188 000.00 honoraires inclus | €178 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41210
  • Ville
    MARCILLY EN GAULT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    178000 EUR
  • Prix
    188000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quatre-vingt-huit mille euros
  • Prix au m2
    1435 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    19.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13.6 m2
  • Surface terrain
    818 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

Maison Marcilly en Gault 8 pièce(s) 131 m2 , Marcilly en gault

€188 000.00 ** dont 5.62% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 131 Réf :  1117
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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