A vendre
Exclusif

Maison Selles Sur Cher 9 pièce(s) 166 m2 1/10

Maison Selles Sur Cher 9 pièce(s) 166 m2 2/10

Maison Selles Sur Cher 9 pièce(s) 166 m2 3/10

Maison Selles Sur Cher 9 pièce(s) 166 m2 4/10

Maison Selles Sur Cher 9 pièce(s) 166 m2 5/10

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Maison Selles Sur Cher 9 pièce(s) 166 m2 8/10

Maison Selles Sur Cher 9 pièce(s) 166 m2 9/10

Maison Selles Sur Cher 9 pièce(s) 166 m2 10/10

Description

Réf : 1114

EXCLUSIVITÉ
CENTRE VILLE
Une maison sur deux niveaux comprenant :
- En rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine aménagée/équipée, une pièce à vivre avec cheminée ouverte, couloir, buanderie avec un accès à l'extérieur, une salle d'eau, un wc, une grande chambre donnant accès à une petite chambre avec wc et lave-mains.
- Au premier étage : un palier, un couloir, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec wc, un autre couloir, une pièce et un bureau.
Une chaufferie.
Une véranda.
Un puits.
Une cave en sous-sol.
Une cour sur le devant et sur l'arrière de la maison.

Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 321 m².

** 207 900 € honoraires inclus | 198 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Secteur
centre ville
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
198000 EUR
Prix
207900 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent sept mille neuf cents euros
Prix au m2
1252 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
166 m2
Surface séjour
24.2 m2
Surface Dépendance(s)
7 m2
Surface terrain
160 m2
Surface Véranda
9.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Bourgeois
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR