• A vendre

Description

Réf : 1095
Maison de pays à rénover dans un hameau de plain-pied comprenant : une cuisine, un séjour avec une cheminée, 2 chambres, une pièce, une salle d'eau avec wc.
Grenier au-dessus.
Deux grandes dépendances et un cabanon.
Terrain de 841 m² avec un puits.
Et un hangar avec une parcelle de bois non attenant d'une surface de 5718 m².

Confort : Puits, fosse septique non conforme, électricité, eau de ville.
** €65 900 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 9.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    36600
  • Ville
    FONTGUENAND
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    60000 EUR
  • Prix
    65900 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    soixante-cinq mille neuf cents euros
  • Prix au m2
    890 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface terrain
    6559 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    432 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Maison de pays (74 m² environ) 2 chambres- 6559m² de terrain , Fontguenand

€65 900 ** dont 9.83% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 Réf :  1095
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICONO IMMOBILIER | Raison sociale : RICONO IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE SION - 41130 SELLES SUR CHER | Siret : 83376274300015 | RCS : Blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR69833762743 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 023 209 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante