A vendre
Prix en baisse

Maison Selles Sur Cher( 4 chambres) 1/10

Maison Selles Sur Cher( 4 chambres) 2/10

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Maison Selles Sur Cher( 4 chambres) 10/10

Description

Réf : 1032

Pavillon sur 2 niveaux proche des écoles et complexe sportif comprenant au rez de chaussée un dégagement, un séjour- salle à manger, un salon, une cuisine donnant sur le jardin, un wc, un cellier.
A l'étage : Un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
un grenier non aménageable.
Une terrasse avec un atelier en bardage bois.
Un terrain clos et arboré de 218m².
Confort : chauffage et alimentation eau chaude par chaudière, assainissement collectif.

** €85 900.00 honoraires inclus | €80 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Secteur
COLLEGE
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
80000 EUR
Prix
85900 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre-vingt-cinq mille neuf cents euros
Prix au m2
780 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
832 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
218 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Autre
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Prévoir rafraîchissement au niveau du rez-de-chaussée.

Terrain

Cloture
Grillage
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR