A vendre
Charme

Description

Réf : 1011

Au calme, proche d'un bourg avec commerces. Maison de caractère sur deux niveaux comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, salon avec poêle à bois, petit salon, bureau, salle d'eau, wc.
- Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc.
Grange. Garage. Cellier. Buanderie. Atelier. Préau.
Dépendance avec 2 pièces, grenier.
Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 3566 m².
Confort : au calme, tout à l'égout.

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
MEUSNES
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
190000 EUR
Prix
199500 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-dix-neuf mille cinq cents euros
Prix au m2
1477 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
117 m2
Surface terrain
3566 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Maison Meusnes 8 pièce(s) 135 m2 , Meusnes

199 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 135 m² Réf : 1011

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18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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