• A vendre
  • Plain pied

Description

Réf : 1008
Charmante maison de plain-pied proche des commerces de proximité, de la gare SNCF et du canal du Berry.
Cette charmante maison est entièrement restaurée, elle est composée d'une entrée avec un coin buanderie, un séjour salon (25 m²) ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, un couloir, une salle d'eau, un wc.
Un carport de 40 m² environ.
Un abris de jardin, un garage avec un appentis.
Jardin clos de 1398 m².
Confort : Chauffage électrique, assainissement collectif.
** €143 100.00 honoraires inclus | €135 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41130
  • Ville
    SELLES SUR CHER
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    135000 EUR
  • Prix
    143100 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quarante-trois mille cents euros
  • Prix au m2
    1590 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    818 EUR
  • Détail taxe foncière
    818

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1398 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Construction
    Béton cellulaire
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Maison 4 pièce(s) 90 m2 , Selles sur cher

€143 100.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 90 Réf :  1008
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICONO IMMOBILIER | Raison sociale : RICONO IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE SION - 41130 SELLES SUR CHER | Siret : 83376274300015 | RCS : Blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR69833762743 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 023 209 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante