A vendre
Exclusif

Description

Réf : 992

Centre ville de Selles sur Cher, maison de plain pied comprenant au rez de chaussée une cuisine, 2 chambres, une salle d 'eau avec wc (accès par garage).
Un grenier avec accès par l'extérieur,
un garage, un cellier, une cour fermée (17 m²) et jardin.

** 90 900 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
85000 EUR
Prix
90900 EUR
Prix au m2
1356 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre-vingt-dix mille neuf cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
67 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
187 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Moyen
Style
Maison de pays
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Extérieur et couvert
Travaux à prévoir
Isolation complète de la maison.
huisseries a changer.
Salle d'eau a revoir.
Changer les radiateurs

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en parpaing
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
507 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Maison ( 2 chambres) centre ville , Selles sur cher

90 900 € ** dont 6.94% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 67 m² Réf : 992

Agence

18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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