• For sale
  • Investisseur

Description

Ref: 973
Immeuble d'habitation comprenant deux lots d'habitation : une maison principale et des anciens appartements.
Maison principale de 135 m² environ avec une entrée côté rue Saint-Honoré comprenant : séjour-salon ouvrant sur la cour intérieure, cuisine, 4 chambres dont 3 en enfilade, dégagement/ débarras avec wc, chambre (faisant l'angle des rues Saint-Honoré et Painte), salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Entrée (avec porte une porte en bois) donnant sur la rue saint Honoré avec l'accès à la cour et à l'escalier qui mène à un grenier d'une surface de 100m² environ.
L'ancien immeuble sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une pièce principale d'environ 50 m² en très mauvais état avec accès sur la cour, couloir desservant une pièce avec escalier.
Au premier étage : couloir, six pièces, un wc, accès au grenier.
Au deuxième étage : Grenier.
Un garage de 36 m² donnant sur la rue Dauphine et à un atelier avec pièce au-dessus.
Cour close de mur.
Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 543m².
** €116 600.00 Fees included | €110 000.00 Excluding fees | Fees : 6.00% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    41130
  • City
    SELLES SUR CHER
  • Area
    centre-ville
  • Residential area
    No
  • Floor
    2
  • Number of floors
    2
  • Distance from services
    0.1 km
  • Common ownership
    3 sides
  • School access
    2 min
  • Train station access
    3 min

Financial aspects

  • Price excluding fees
    110000 EUR
  • Price
    116600 EUR
  • cent seize mille six cents euros
  • Price per square meter
    388 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    536 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    300 m2
  • Living room size
    25.7 m2
  • Dependence surface (s)
    38 m2
  • Land surface
    543 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Poor
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Work Needed
  • Windows
    Mixed wood & pvc
  • Shutters
    Rolling
  • Isulation
    None
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    16
  • Bedrooms
    8
  • Ground floor bedroom
    5
  • Shower room
    1
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    NORTH WEST
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    To renovate
  • Fireplace
    Existing conduit/duct
  • Peaceful
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    80
  • Attic
    Yes
  • Parking type
    Closed Garage
  • Tennis
    No
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Alarm
    No
  • Electric gate
    No
  • Swimming pool
    No
  • Sauna
    No
  • Handicapped access
    No
  • Air-conditioning
    No
  • Basement
    No
  • Veranda
    No
  • Caretaker
    No
  • Panneau Solaire
    No
  • Wells
    No

Land description

  • Fence
    Stone wall
  • Aspect
    Flat
  • French electric company
    Yes
  • Gas
    Yes
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Servitude
    No
  • Rain Water
    Yes
  • Water recycled
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    18/02/2023
  • Conso Energ
    F
  • Annual energy consumption value
    376 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    F
  • Gas greenhouse effect value
    76 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 2640 EUR
  • 3630 EUR

Maison Selles Sur Cher 16 pièce(s) 300 m2 , Selles sur cher

€116 600.00 ** whose 6.00% TTC of fees
16 Nb piece (s) 300 Ref:  973
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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View legal information : RICONO IMMOBILIER | Corporate name : RICONO IMMOBILIER | Headquarters : 18 RUE DE SION - 41130 SELLES SUR CHER | Siret : 83376274300015 | RCS : Blois | Trade register : FR69833762743 | Legal form : SAS | Share capital : 5 000 € | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 4101 2017 000 023 209 | Date of issue : 0000-00-00 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:NC. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:NC | Amount of financial security:NC | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

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