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  5. Ref. : 934
  • A vendre

Description

Réf : 934
En Exclusivité sur la commune de GY-EN-SOLOGNE. Environnement exceptionnel pour cette longère de charme comprenant:
-1/ Une maison
Une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois et un départ escalier, un dégagement WC, une salle d'eau, une chambre.
Al 'étage:
Un palier, deux chambres, une salle d'eau, wc.
Dépendances: une cabane de jardin, deux ateliers, un puits.
Le tout en partie clos, chauffage poêle à bois , climatisation réversible. assainissement fosse septique
-2/ Une petite maison à usage de dépendances composée d'une pièce en appentis, grenier au dessus.
Le tout sur un parc de 5 hectares.
A visiter !!!
250 000 €
262 500 € + Honoraires de négociation TTC : 12500 €
Soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique : kWh/m²/an- CLASSE: EN COURS
Emission de gaz à effet de serre : 2CO2/m²/an- CLASSE:
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41230
  • Ville
    GY EN SOLOGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    262500 EUR
  • Prix au m2
    2282 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent soixante-deux mille cinq cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    51525 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Gy En Sologne , Gy en sologne

262 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 115 m² Réf :  934
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER
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