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Description

Réf : 843

Maison de ville avec vue sur le cher , comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un une cuisine ouverte sur séjour - salon, bureau, une salle d'eau avec wc.
A l'étage un palier, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon vue Cher.
Au 2 ° étages : Une Chambre , une grande chambre, parental ( 20 m²), une salle de bains avec wc,
Jardinet arboré avec puits et un ancien garage transformé en pièce détente avec SPA possibilité de LE réhabilité en garage.

** €188 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
188000 EUR
Prix hors honoraires
180000 EUR
Prix au m2
1175 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
13 m2
Surface terrain
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Style
Maison de pays
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

Maison Selles Sur Cher (160 m²) - 5 chambres , Selles sur cher

€188 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 160 m² Réf : 843

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18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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