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  • Affaire à saisir

Description

Réf : 1226
Ancienne école de 211m² , rénovée en très grande partie, que ce soit
pour une résidence principale, un gîte, un bureau/local pour votre activité professionnelle accolée à votre logement ou un investissement locatif , cette maison atypique vous offre de nombreuses possibilités d'agencement...

Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
-Un salon/séjour s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une buanderie, un WC et une chambre.
A l'étage:
-Deux chambres, une pièce de jeux, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
-Une terrasse donnant sur un paysage verdoyant.
-Un préau et un chalet en bois complète ce terrain clôturé de 1834 m2 selon le cadastre.

*Un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.

*Ce bien immobilier était composé de trois logements, la rénovation entreprise avait pour but de n'en faire qu'un seul. Il existe toujours les 3 compteurs électriques ainsi que les 3 compteurs d'eau.

*Il reste une partie au rez-de-chaussée d'une superficie de 50m² environ à finir de restaurer.

** €157 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5210€ et 7090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41300
  • Ville
    THEILLAY
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix au m2
    746 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent cinquante-sept mille cinq cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface terrain
    1834 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7090 EUR

Maison atypique de 211 m2 , Theillay

€157 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 211 Réf :  1226
Agence
18 RUE DE SION
41130 SELLES SUR CHER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICONO IMMOBILIER | Raison sociale : RICONO IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE SION - 41130 SELLES SUR CHER | Siret : 83376274300015 | RCS : Blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR69833762743 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : I8 4033191 |
Carte T : CPI 4101 2017 000 023 209 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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